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是月亦不宜變賣古老物業或家族資產，易出現利益爭拗。 緣生 發表於 2010-9-7 16:01

 

長實拖數　豪宅業主入稟追 170萬
2010年09月29日

西半山豪宅樂信臺鬧出拖數風波，長實旗下公司被指不肯付足外牆維修費。

【記者袁慧妍報道】位於港島西半山的樂信臺，業主大會去年通過進行屋苑翻新工程；惟工程接近尾聲，擁有樂信臺兩層停車場的物業發展商、長實旗下的 Thorogood Estate Limited，拒絕支付 170多萬元維修費。

擁外牆專利　可作廣告宣傳
本報向樂信臺物業管理公司、長實全資擁有的港基查詢後，港基突然於 9月中業主大會當日，表示 Thorogood願意支付 50萬，作為「企業信譽（ Goodwill Contribution）」費用，令業主為之氣結，炮轟港基以施捨姿態處理欠款。
樂信臺 1989年落成，有三幢住宅共 484個面積 888至 1,290平方呎的單位。據了解， Thorogood是樂信臺發展商，業主入伙時，大廈公契由 Thorogood聘請胡關李羅律師行擬訂，並委任長實全資擁有的港基物業管理公司管理樂信臺。 Thorogood把樂信臺單位售出後，保留兩層停車場收租。大廈公契訂明，"The Tower's common areas"包括每幢住宅的外牆， Thorogood擁有專利使用大廈外牆及頂樓作廣告宣傳。
2009年 10月，樂信臺業主大會通過進行屋苑翻新工程，每個單位須於 09年 12月 31日前繳付 20萬至 30萬元， Thorogood則須繳付 238.9萬元維修費。據悉， Thorogood未有依時繳款，更聲稱只需承擔 63.1萬，拒絕繳付有關"common areas"包括大廈外牆及頂樓維修費共 175.8萬。
本報向港基查詢欠款事宜，港基指樂信臺業主立案法團大會決定維修費用的分攤比例，未有跟從大廈入伙以來公契訂定之計算方式，又指 Thorogood代表在去年 10月的業主大會曾提出反對。

「企業信譽」之名付 50萬
不過，港基回覆查詢後兩星期，本報得悉港基在本年 9月 17日的樂信臺業主大會舉行當日，通知業主立案法團， Thorogood將支付 50萬元，作為「企業信譽」費用，令業主為之氣結，結果以大比數贊成票，決定採取法律行動，要求 Thorogood繳付餘下 170多萬元維修費，如獲勝訴，法團更可追討每月 1.5%利息。

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是月亦不宜變賣古老物業或家族資產，易出現利益爭拗。 緣生 發表於 2010-9-7 16:01

 

殺姊殺妹
母遺惠州小屋　三姊弟爭產釀慘劇
2010年09月30日

【本報訊】港人三姊弟妹昨日在惠州鄉間，疑為爭奪去世母親遺下的一間值 20萬元小屋，竟釀成倫常慘劇。懷疑姊姊串通妹妹暗中將屋中的財物賣掉，排中間的弟弟獲知事件帶醉大開殺戒，揮刀向姊姊及妹妹狂斬，結果姊妹同身中多刀，慘遭活活斬死。公安接報到場將涉案男子拘捕，目前仍被扣查中。三人在港家人今日趕往惠州了解情況。

消息稱，倫常慘劇三姊弟妹姓文，祖籍惠州，三人早年移居香港定居；文父多年前去世，文母亦於早前因病過身。文母在廣東惠州市惠城區下角共建街 2巷 5號留下一間現時約值 20萬元商品屋，但卻沒有留下遺囑指明業權如何分配；自此，三姊弟妹便為爭產至反目成仇。據當地一名黃姓保安指出，三姊弟妹都不是住在惠州，胞姊年約 40多歲，弟弟 40歲而妹妹 30餘歲。

姊妹賣屋中財物起禍
黃姓保安又說，三人近期經常返回惠州，為的就是爭奪亡母留下的商品屋。對於如何處理此房產，是賣是留，三人又如何分配收益，三人意見分歧，經常吵得面紅耳赤，甚至大打出手。骨肉之情斷絕，並多次鬧上派出所，公安人員不斷調解，都無濟於事。黃姓保安慨嘆，其實他們所爭的小屋面積不大，即使變賣料也賣不到多少錢；如果均分，估計每人亦只不過分得幾萬元人民幣。料不到母親留下此小小家財，令致骨肉相殘，生死相搏。
前日，姊妹暗中將小屋的財物賣掉，其後被弟弟發現雙方發生爭執。至昨下午 2時許，據稱三人在小屋內為業權誰屬問題吵架，當時男事主剛飲過酒，帶�荋X分酒意顯得十分激動；有人突然取出利刀向胞姊及胞妹揮刀狂斬，刀刀�咿R，兩女走避不及，同身中多刀浴血當場。鄰居聞聲查看，赫見發生血案慌忙報案。
大批公安接報趕至，見涉案男子呆在屋內全身鮮血，似仍宿醉未醒，身旁並有一柄血刀，而姊妹則倒在血泊中，全無氣息；救護員到場證實兩女經已死亡，公安事後封鎖現場調查。
至下午 5時許，仵工將兩具屍體移送殯儀館，等候剖屍調查，公安則將涉案文姓男子拘捕，他們在鄉間的舅父事後到公安局協助調查。

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47#

爭產醉斬姊妹　港男面臨死刑
家破人亡
2010年10月01日

【本報訊】香港三姊弟爭奪惠州小屋家產釀成的雙屍倫常慘案，揭開事主姓文一家七口家破人亡的故事。任擦鞋匠維生的父親早逝後，母親與五名子女相依為命，豈料五弟先因吸毒喪命，母親繼而因病去世，留下四姊弟卻為母親留下的惠州小屋爭得你死我活。去年三妹因斬傷前夫新歡而鋃鐺入獄，至前日二哥在惠州醉斬大姊及四妹，兩姊妹當場慘死，二哥被捕正面臨死刑命運。全家可謂家破人亡，慘不堪言。

據稱，文家父親年輕時在香港當擦鞋匠維生，在惠州結婚後誕下三女兩子。文母原在惠州惠城區一間食品服務公司工作，公司將惠城區下角共建街二巷五號一個約 800平方呎的小屋給文母作福利屋，十多年前文母退休前以一萬多元人民幣向公司買下，及後文母帶着五名子女來港與丈夫團聚，一家七口樂也融融。

一死者手仍握血刀

豈料文父早逝，家中五弟多年前吸毒死亡，文母四年前又因病去世。自此，大姊與三妹、四妹連成一線，為惠州小屋業權問題與老二反目成仇。據稱， 40多歲的二哥在惠州將小屋一分為二，自己佔一半將之出租，另一半才分給三姊妹。為此，三姊妹怒不可遏，曾到惠州將二哥的租客趕走，聲稱她們擁有業權。
二哥得悉後，立即返回惠州與三姊妹為業權問題大吵大鬧，其間三妹一度取出利剪企圖襲擊二哥，幸及時被阻止不致釀成血案。不過， 41歲疑有精神病的三妹，去年卻在觀塘用刀襲擊前夫女友，女事主腹部中刀，臉被劃花，三妹當場被捕，至月前罪成被判囚三年。三妹入獄後，大姊與四妹繼續與二哥爭產鬧得不可開交。
本周二，兩姊妹返回惠州小屋，將全屋家具變賣得一乾二淨。前日下午 1時許，二哥返回見狀即向兩姊妹大興問罪，三人激烈爭吵，其間，二哥情緒激動，突然拿來一支拔蘭地洋酒狂飲，繼而帶醉向兩姊妹施襲。二哥手持生果刀狂斬二人，將她們斬至血肉模糊倒在血泊中，其間一人倒地前奪得利刀，因此倒卧地上時仍手握血刀。

自首說：我殺了人
至下午 2時許，二哥拿着酒瓶滿身血污的步出家門。姓黃大廈保安見狀馬上走到其住所窗外查看，赫見兩女倒卧地上，現場血迹斑斑，於是立即報警。另一方面，二哥步履蹣跚的走到 200米外的派出所，向公安說了一句「我殺了人」，隨即醉倒地上。此時，公安接獲姓黃保安報案，立即趕到現場，果然發現兩具女屍，才知發生了命案。
涉嫌殺死兩姊妹的二哥被通宵扣查後，昨日中午 12時許，由多名公安扣上手銬腳銬押返現場。當時涉案二哥情緒十分激動呼天搶地，不停用普通話向公安哭說：「我都不知道發生甚麼事……」公安同時用攝錄機拍下整過重組過程，他們逗留約 15分鐘後將疑人押走，留下貼上封條的小屋和一個家破人亡的悲劇。

港姊弟惠州爭產血案 
1）事主兩姊妹本周二，到惠州母親留下的小屋，將家具全部變賣

2）二哥前日回家見狀即大興問罪，狂飲烈酒後揮刀狂斬兩姊妹

3）兇徒殺人後帶醉到派出所自首，同時保安員從窗門望入屋揭發兇案報警，當時其中一名死者仍握着奪來的兇刀

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市民要注意此月不宜處理男女感情問題，否則容易發生桃色悲劇。 緣生 發表於 2010-9-7 16:01

綠帽疑雲惹打鬥
2010年10月01日

【本報訊】藍田安田邨一名醋夫查閱 facebook時懷疑妻子紅杏出牆，昨凌晨向她大興問罪。妻子否認與人有染，兩夫妻爭吵大打出手，同受傷送院。兩人均涉襲擊傷人被捕。

夫看 fb發現情話
涉案醋夫姓張， 31歲，任職保安員；其妻姓黃， 30歲。兩夫婦結婚多年，育有一名約 6歲兒子，一家三口與張母同住安田邨安麗樓一單位。昨凌晨 3時，張下班返家，妻子及家人已睡覺。他上網在 facebook發現妻子與一名男子聊天的紀錄，兩人對話不乏打情罵俏，情意綿綿並大膽露骨。張大怒，認為妻子對他不忠，叫醒熟睡妻子向她質問。
黃婦聲稱，該男子是她的舊同事，上網聊天說的話只是鬧着玩，沒有其他意思或越軌行為。但張不相信，認為妻子與該男子「有路」。妻子不甘被屈，兩人口角，揮拳互向對方襲擊，兩敗俱傷。黃婦嘴部及左手臂受傷，張則右眼、面及左手臂受傷。

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懷孕七月妙齡女　情變舞刀
2010年10月02日

【本報訊】一名懷有六至七個月身孕的妙齡女子，最近突然與男友情海翻波，懷疑她不堪感情受挫的打擊，昨天下午腹大便便，來到鑽石山荷里活廣場一家餐廳，找在餐廳內任職的男友出來見面。其間，兩人在街上發生激烈爭執，女事主激動地取出一把小刀揮舞，男友嚇得連忙報警。警員趕至將她勸服送院，事後以藏有攻擊性武器罪名將她拘捕。
被捕 22歲女子姓黃，據悉已懷有約六至七個月身孕，最近與 35歲姓洪男友發生感情問題，雙方曾多次因吵架而不歡而散，之後更遭男友冷落。
感情受創的事主，昨天下午 4時許，身藏一把切麪包用的小刀，來到鑽石山荷里活廣場，要求在上址一家餐廳工作的男友出來見面。

送院途中不停哭泣
現場消息稱，事主在餐廳內激動痛哭，男友將她帶離商場，站在上元街街頭傾談，其間仍不停爭執。黃情緒激動，從手袋中拔出小刀揮舞。男友恐她會自殘，立即報警。
多名警員接報趕至，有女警上前安撫黃的情緒，成功勸她放下刀，然後由救護員將她送院檢驗，黃送院途中仍然不停哭泣。警員稍後着其男友返署協助調查。事後，警方以涉嫌藏有攻擊性武器罪名，將姓黃女子拘捕。
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已申請離婚　仍繼續同住
狠夫揮棍扑爆妻頭
2010年10月04日

中年婦遭狠夫用木棍扑爆頭，重傷昏迷，送院搶救，目前情況嚴重。
梁維建攝

 

【本報訊】將軍澳及屯門昨分別發生家暴案件，兩名女子同遭躁夫毆傷。其中將軍澳浩明苑一對正辦理離婚手續的中年夫婦，在住所因離婚問題再起衝突，男戶主稍後失控持木棍襲擊妻子，將女事主的頭部扑爆， 16歲長女驚醒赫見滿地鮮血，母親昏迷倒地，慌忙致電報警。救護員趕至將女傷者送院搶救，警方事後拘捕涉案狠夫，重案組已接手調查。
記者：梁維建　張珮琪

被捕男戶主姓黎（ 54歲），雙手染有鮮血，被押上警車時表現相當沉靜。遭狠夫扑爆頭重傷婦人姓徐（ 44歲），一度昏迷，送院經搶救後已有知覺，目前情況嚴重。

長女驚醒後報警

現場消息稱，男女事主感情破裂，已經申請離婚，現正處於分居階段，不過，因為男戶主無法負擔另一個住所，只好繼續同住。兩人育有兩名女兒，分別 16歲和 12歲，住在浩明苑 A座一個單位。據悉，夫婦於昨日凌晨又因離婚問題曾經爭執。
至清晨 5時半，男戶主突然失控發狂拿起木棍，走進妻子的房間狂扑其頭部，女事主連中多棍，頭破血流，倒地呼叫但隨後昏迷過去。長女被嘈吵聲驚醒，赫見客廳滿地鮮血，母親倒地不省人事，慌忙致電報警。救護員趕至將女傷者送院搶救，警方帶備盾牌到場，在單位內拘捕涉嫌傷人男戶主，稍後再撿走染血木棍。疑犯向警方辯稱是妻子首先用棍施襲，他為自�壑~奪棍還擊，觀塘警區重案組已接手調查。
此外，屯門泥圍村亦有莽夫傷妻。昨凌晨 4時許，姓林男子（ 53歲）帶醉返回泥圍村 87號屋，其間因為金錢問題與黃姓妻子（ 38歲）爭執。林情緒激動，突然衝入廚房拿菜刀揮舞，結果割傷妻子的鼻子。他們的 10歲女兒驚醒，赫見母親受傷，立即致電「警察叔叔」求助。警方持盾牌及警棍趕至衝入屋，制服男戶主將他拘捕帶署，女傷者送院治理。

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姊弟戀婦人　上吊表清白
2010年10月04日

吊頸婦人經搶救不治，屍體由仵工移走殮房。

【本報訊】台劇《敗犬女王》中一段相差 8年的姊弟戀開花結果，感動萬千粉絲；可惜荃灣一對同樣相差 8年、由姊弟戀譜成的夫婦婚姻亮紅燈， 40歲女子被指紅杏出牆，昨在住所與 32歲丈夫爭執後，躲在睡房用床單上吊以死表清白。丈夫懵然不知，兩小時後入房才揭發事件，惟女事主送院搶救不治。

被指紅杏出牆感委屈
女死者姓馮， 40歲，比謝姓丈夫年長 8歲，同住麗城花園 3期一個單位。消息稱，馮婦被指紅杏出牆，夫婦多次為此爭執，馮婦疑感到委屈難過。昨凌晨零時，兩人再為此激烈吵架，弄得面紅耳赤氣氛惡劣，最後馮婦躲在睡房，謝亦賭氣不聞不問。直至凌晨 2時，謝進入睡房才發現妻子用床單上吊，慌忙致電報警，救護車急送仁濟醫院搶救，可惜搶救不治。
香港家庭及事業發展服務訓練總監司徒漢明認為，女事主就算被懷疑及�k枉有婚外情，短時間有理說不清，都不應該用自殺作回應；他建議用行動澄清例如清楚交代去向、交往的人物，讓時間辨明真相，總有一天丈夫會釋除疑慮。
司徒續說，事件中女事主比丈夫年長 8歲，這有可能對她構成一定的壓力和陰影，以致承受比「正常」婚姻更加大壓力。姊弟戀中的女方，要調節自己放鬆心情，否則放大不如意事會不開心，在負面情緒下容易鑽牛角尖。他強調，夫婦相處有困難是正常的，最重要是盡早處理和學習面對。
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消防拯救危坐天台婦人
2010年10月05日

【本報訊】一名婦人疑為感情及金錢問題與男友發生爭吵後，昨午 3時 40分，一時情緒激動走上荃灣眾安街一幢唐樓６樓天台簷篷危坐企圖跳樓自殺，警員及消防員接報到場登上天台游說，警方談判專家奉召到場，但女事主不受勸喻，雙方對峙兩個多小時後，消防員趁女事主分神之際，撲前將她制服。

與男友爭執情緒激動

女事主姓霍（ 44歲），其男友姓吳（ 32歲），現場為荃灣眾安街 81至 83號一幢六層高唐樓，現場消息稱，女事主與前男友育有一名兒子已 10多歲，最近她與姓吳新男友疑為感情及金錢爭拗，昨午兩人舊事重提，她感覺受委屈，憤然離家後走上上址唐樓天台簷篷危坐，致電兒子及自行報警聲稱想自殺。
警員及消防接報到場登上天台勸解女事主，消防員在地面張開救生氣墊，兩名消防員纏繩戒備，但女事主情緒激動不受勸，並不停打電話相信是聯絡其男友，消防員好言勸解及遞水給女事主安撫其情緒，警方談判專家奉召到場，但女事主未有受勸，其間女事主曾將一些文件交給消防員及談判專家。雙方對峙至傍晚 6時，消防員趁事主分神打手機及食煙擰轉頭之際，分頭一擁而上將女事主制服救回安全地方。

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鎚爆 o靚模頭
前男友跳樓亡
2010年10月05日

《死者》
死者潘輝的祖母到現場認屍，跪地傷心痛哭。　馬耀文攝

【本報訊】涉嫌與未成年少女發生性行為的 17歲少年，被警方拘捕後前日獲准保釋候查，昨日突然帶同鐵鎚，到青衣同齡的「 o靚模」前女友住所，相約在梯間見面要求復合。少年遭女方拒絕後情緒失控，手持鐵鎚向前女友頭部猛扑，連鎚頭亦告飛脫。少女負傷逃回家中向現任男友求救。涉案少年事後疑畏罪跳樓，由 24樓直墮平台慘死。女事主被送院後情況嚴重。
記者：文兆麟、馬耀文、梁澤岡

今次是繼半個月前麥當勞三角戀情變慘劇後第二宗同類案件。女事主鄧曉雅，現年 17歲。據悉曉雅母親多前因病去世，她與父親和胞弟同住青衣長亨�h亨俊樓 24樓一單位。曉雅今年剛在區內一間中學畢業，會考後升讀香港專業教育學院（ IVE）。據稱曉雅在學期間已從事 o靚模工作，在網上參與俗稱「龍女」的兼職，承接「龍友」（即人像攝影發燒友）相約外出當攝影模特兒，平日打扮入時。

受傷少女鄧曉雅兼職攝影模特兒。　互聯網

 
《傷者》
被前男友鐵鎚扑爆頭的 17歲少女，送院情況嚴重。　梁澤岡攝

新男友未有同行應約
消息指曉雅身邊不乏追求者，其中包括案中 17歲死者潘輝。街坊稱，過去一段日子，幾乎每日都見到曉雅到葵盛東�h阿輝家中作客，感覺這對小情人如膠似漆。然而約 10日前，兩人突然分手，不久曉雅更另結新歡。消息又指，阿輝日前因涉嫌與未成年少女發生性行為被警方拘捕，至前日才獲准保釋候查，豈料翌日即發生襲擊前女友後跳樓自殺事件。
昨上午 11時許，曉雅與 19歲姓李的新男友在青衣長亨�h家中相聚，突然接到阿輝來電要求她外出到梯間見面。曉雅不虞有詐應約，但新男友卻留在屋內沒有同行。曉雅與阿輝見面後，阿輝即向她要求復合，但曉雅堅決不允。懷疑阿輝一早便計劃與曉雅同歸於盡，突然取出一柄約一呎長的鐵鎚，向曉雅頭部狂扑。曉雅猝不及防當場頭破血流，但阿輝繼續施襲狂揮鐵鎚，最後連鎚頭也脫柄飛出，現場血�[斑斑。
曉雅負傷奔返家呼救，男友開門赫見女友滿身鮮血，慌忙將她扶入屋內報警。警方到場時，原來阿輝已從 24樓電梯大堂跨過圍欄一躍而下，直墮 1樓平台當場頭爆肢折。救護員到場確定阿輝經已死亡。另一隊救護員則替曉雅包紮傷口，然後將她送往瑪嘉烈醫院急救。曉雅經搶救後被安排入住深切治療部留醫，目前情況嚴重。警方在現場並無發現遺書，但相信阿輝傷人後畏罪跳樓自殺，案件並無可疑。

梯間留下兇徒所用的鐵鎚，鎚頭也脫柄而出。　文兆麟攝

 

 

潘輝中二時照片

祖母揭帳篷跪撫孫屍
警方事後通知死者家人到現場認屍。阿輝祖母、母親和兄長三人到達後，見到警方已用帳篷蓋住屍體，各人登時情緒激動。祖母更自行揭開帳篷，跪地撫摸愛孫屍體，呼天搶地；死者母親與兄長在旁亦哭成淚人，三人相擁痛哭，稍後由警員安慰離開，其後仵工到場將屍體移送殮房。曉雅父親事後到醫院探望女兒，但對事件則不願多談。
今次已是半月內第二宗同類情變慘劇。上月 21日，兩男一女在麥當勞工作的年輕人陷入三角苦戀，結果 23歲女公關在藍田家門外與前男友見面時遇襲，慘遭斬至毀容，三指斷落。男友聞呼救聲趕出亦被斬傷，涉案前男友其後跳樓自殺身亡。

少男鎚扑 o靚模後跳樓
１）少男帶備鐵鎚，到已分手 o靚模女友住所外致電求見，女事主應約
２）男事主要求復合不遂，揮鎚扑爆前女友頭，鎚頭亦告飛脫
３）女事主負傷回家向現任男友求救，男友報警將她送院
４）男事主疑畏罪從 24樓跳下，當場慘死

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44#

政府滅村　數十隻寵物遭棄
營救紫田村貓狗
2010年10月06日

紫田村村民已經搬走，留下的狗隻不知何去何從。　動物地球提供圖片

【本報訊】剛被滅村的屯門紫田村，人去，樓未空。數十隻貓狗被人遺棄於失落的鄉村，有些因主人入住公屋而被迫棄養，有些沒有主人的流落廢村，命途堪虞。關注動物團體發起營救行動，除了呼籲熱心人領養之外，並發動一人一信抗議政府帶頭迫害狗隻。

房署不准狗隻上樓
「隻狗知道要收屋，好唔開心，自己走�驉A冇再返來。」村民馮太在動物義工拍攝的短片中慨嘆，紫田村滅村前後，村內貓狗大多無人理會。短片中另一位村民何小姐更哭訴，愛犬無法跟家人一起上樓，被迫留在這�堙G「我�]�曭砲�部都係由細養到大，到死都未試過中途遺棄。佢�]知道間屋要拆，都冇離開屋企。」
動物地球幹事張婉雯說，遺棄在紫田村的貓狗，有些像何小姐的情況，因公屋不准養狗而被迫遺棄，有些則是村民狠心棄養，還有些是沒有主人，一直在村內生活，村民給牠們食物。其中一隻唐狗的主人搬走了，但鎖上大閘，義工只能把食物拋入屋內，但無法送上食水。
名為「一人一信，抗議政府迫令紫田村居民棄養狗隻」的行動，至今已有逾千人響應。動物組織抗議房屋署迫令紫田村居民棄養狗隻，批評房署未有考慮居民和狗隻的需要，嚴重傷害居民的感情，也令市民對政府失去信任。
張婉雯說，這些村狗沒有固定主人，未必適合收養，她要求漁護署收容後向私人狗場買位，安置牠們。她指出，紫田村非單一事件，往後還有菜園村及馬屎埔等面臨清拆的鄉村，會遭遇同樣問題，政府必須有長遠政策，防止生命因此犧牲。
漁護署回覆稱，曾派人員巡視紫田村，捕走了一隻流浪狗，又接收了一名村民棄養的狗隻，現正由獸醫觀察，決定是否適合領養。至於動物組織的訴求，由於涉及多方面的政策，須從長計議。

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於是月政府應慎重處理涉及有關古蹟維修或舊區重建之政策問題。 緣生 發表於 2010-9-7 16:01

 

有如春江鴨　早建無人屋丟空
地產商粉嶺北囤地
2010年10月07日 

 【本報訊】施政報告將會觸及新界東北發展的未來動向，新世界集團「洞悉先機」，在粉嶺北購買一塊地皮，興建了兩至三層高無人屋卻丟空多年。港府的粉嶺北新發展區初步發展大綱圖去年出爐，顯示該地皮將規劃成 20多層高住宅項目。有工程師指出，此舉反映發展商早有預謀，比公眾更早得知政府的規劃大計。
記者：白琳　黃偉駿

該塊地皮位於石湖新村與馬屎埔村之間，北望梧桐河，現時坐立多棟兩至三層高的空屋，沒有髹上油漆，閘門上鎖。資料顯示，該地皮屬「綠化地帶」，但住宅範圍內幾乎寸草不生。城規會 94年曾批准一宗規劃許可申請，在該處興建兩至三層高的住宅，共 112個單位，樓面面積為 14萬平方呎。該塊地皮屬新世界發展持有。

06年打樁震裂寮屋

協助粉嶺北寮屋居民的路德會向本報提供的相片，顯示該住宅 06年打樁，樁柱深度達十多米，打樁時令附近村民的屋牆出現裂痕，街坊稱此為「鬼屋」。路德會代表與石湖新村等多條村落的村民今天將到立法會申訴，質疑粉嶺北發展計劃牽涉官商勾結，希望政府聽取居民不遷不拆的訴求。
雖然公眾一般以為綠化地帶不會興建住宅，但新界東北發展關注組成員陳劍青解釋，上述地皮並非發展審批地區（ DPA），土地持有人可向城規會申請綠化地帶以外的用途，「新界有好多地方都係咁，政府成日話冇資源所以唔搞 DPA，係一個好大�嚘|洞」。
本身是土木工程師的公民黨副主席黎廣德指出，樁柱深度與樓高沒有直接關係，而是取決於地下石層的深度。他認為，該住宅建成後丟空多年，已反映發展商「聞到陣除」，準備日後再發展，「發展商吼得好實，�鰬F府擺好多線，識得鑽呢�曭聾l；政府明知有呢�羉|洞，都繼續畀佢鑽」。

新世界稱連圖則購入
新世界發展在新界擁有逾二千萬平方呎農地，該集團企業事務總監關則輝回應稱，購買上述地皮時，連同圖則一併購入，需在指定時間之前起樓，當時對政府的規劃方向毫不知情，「市場存在好大變數，冇可能知道塊地會變成點。利益輸送、官商勾結�嚜〞k，完全無稽」。

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於是月政府應慎重處理涉及有關古蹟維修或舊區重建之政策問題。 緣生 發表於 2010-9-7 16:01

 

600石棉寮屋如炸彈
2010年10月07日 

【本報訊】粉嶺北新發展區牽涉四條非原居民村落。村民已陸續被逼遷，數百間石棉製寮屋成為該區隱形炸彈。
繼馬屎埔村早前傳出石棉屋被非法清拆後，附近的天平山村也發生同類事件。有社工指出，石棉可隨塵土飄揚到附近住宅構成危險，要求政府敦促發展商拆屋時做足保護措施。

惡男非法拆屋
一名不願透露姓名的村民向本報表示，上周已向環保署投訴有人在天平山村非法拆毀石棉寮屋，昨日有街坊目擊天平山村再有人破壞丟空的石棉寮屋，數名村民趕到現場，發現石棉瓦頂已遭破壞。一名自稱村代表的男子報警並阻礙村民拍照，警員到場後，該男子反指村民「收陀地費」，事件最後不了了之。
環保署規定，拆毀含石棉的建築物時，有關工人須穿�茷O護衣，建築物也必須有適當遮蓋才能展開工程。路德會社會服務處中心主任胡偉雄指出，石棉便宜又隔熱， 80年代前興建的寮屋均含石棉，估計粉嶺北最少有 600間石棉寮屋。

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mensch

市民要注意此月不宜處理男女感情問題，否則容易發生桃色悲劇。 緣生 發表於 2010-9-7 16:0

 

情困漢圖跳樓
2010年10月09日

【本報訊】感情和工作均不如意的 25歲姓吳男子，前晚深夜被發現危站葵涌永基路嘉里貨倉建築物離地 8米高的窗邊外搖動窗框，保安員發現報案，警員接報到場，擾攘 10餘分鐘，終將他救出送院檢驗。李旭基攝

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mensch

市民要注意此月不宜處理男女感情問題，否則容易發生桃色悲劇。 緣生 發表於 2010-9-7 16:0

旺角　求歡男腹中刀危殆
2010年10月09日

 

【本報訊】旺角甘芳街發生離奇血案，一名男子被發現腹部中刀危殆，警方事後聯絡單位內一女兩男，他們均表示不知情，其中女子曾透露傷者曾求歡被拒，警方重案組接手調查。
前晚 10時許， 25歲姓張事主在兩名男友人前往甘芳街一單位探訪 23歲姓蘇女友，未幾，蘇女突然從單位跑落街，據稱逃避男友要求歡好。未幾，姓張事主報警稱從床上意外墮下，不慎被利器刺傷腹部，經警方調查後懷疑另有別情，由於傷者未能錄取口供，有待查證。
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緣生

l   預測是月投資環境轉差，故建議不宜在此月作長短期投資，尤其不宜沾手股票。 緣生 發表於 2010-9-8 00:01

 

難得任志剛先生的說法正與緣生一年前的見解及預測吻合：

 

 

 

任志剛昨在電台節目中公開表示，國際金融市場目前的狀况是百年一遇的混亂，呼籲市民避免入市炒賣。（李紹昌攝）

 

任志剛﹕金融大亂勿入市 警告股價跌三四成 息口升5厘

 (明報)2010年10月10日 星期日 05:10

【明報專訊】在美國    狂印銀紙的量化寬鬆貨幣政策下，熱錢持續流入香港，前金管局    總裁、現中國金融學會執行副會長任志剛    公開警告，現時國際金融市場是百年一遇的混亂情况，風險近似1997年和2008年的兩次金融風暴。他呼籲市民避免入市炒賣，要問自己能否承受股票隨時下跌三四成、息口上升5厘的壓力。

 

任志剛形容，「現在這個世界，尤其是在金融領域上，是百年一遇很混亂的情况，我未曾見過在國際金融體系�堨X現過這樣的形勢。流動資金非常多，炒到㷫合合，經濟又不好，這個破壞性有可能好大的」。

 

「百年一遇 破壞可能好大」

 

任志剛表示現時金融市場和實體經濟已經脫節，就如97年亞洲金融風暴及08和09年金融海嘯般，若脫節到某個階段，當有什麼事情刺激到金融市場內的人們，「便一齊走，bye bye囉，又一次泡沫爆破」。

 

他特別提醒市民不要炒賣，「我覺得現在市場情况是等待有什麼東西刺激它再上升或者刺激它大幅下調。作為一個小投資者或小市民，很難捕捉到那個轉勢，所以小心些為妙」。他說，雖然現時儲錢入銀行沒有利息可收，股價又似乎每天都上升一些，很吸引人。但大家應想想如果資產下調很厲害時，我會蝕30、40％，沒息收總比蝕30、40％好」。

 

「沒息收總比蝕30、40％好」

 

任志剛建議政府、企業以至個人都應該為自己做壓力測試，「如果股票跌30、40％，或利息起5％時候，我會否有問題呢？」

 

任志剛提倡以加息5％作壓力測試，匯豐銀行    亞太區業務策略及經濟顧問梁兆基說，金管局早前要求銀行借出按揭時，按加息2％的假設做壓力測試已足夠，因美國短期內加息超過2％的可能不大。他又認為，只要市民認清投機風險很大，超低息環境不會永遠持續，應不致出現任志剛所擔心局面。

 

新鴻基地產    （0016）代理執行董事周國賢    稱，在美國量化寬鬆之下，市民將手頭資金投入樓市或其他投資工具實在所難免。只要大家不抱著「以小博大」的心態便可以。

 

對於近日國際財經報刊頻以「貨幣戰爭」形容國際匯率市場，任志剛昨接受商台    節目《政經星期六》訪問時表示，「戰爭兩個字比較煽情了些」，他指美國並非刻意「搞亂人檔攤」，而是想搞好本土經濟，但沒考慮自己作為世界儲備貨幣國家及全球最大經濟體，其貨幣政策對其他國家有多大影響。

 

質疑量化寬鬆「風險愈大」

 

然而，對於量化寬鬆的做法，任志剛質疑成效不大，因為「愈落得多（藥）風險愈大，因為邊際效果一定會低」。另一個導致量化寬鬆政策無法改善實體經濟的因素，是銀行寧願選擇在高風險的金融市場炒賣賺錢，都不願意辛辛苦苦去找一些信貸能力好的企業，借給他們搞活經濟。

 

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