l 地產界宜於是月加快推出新樓盤，散戶投資者則應放賣手持單位套現。 緣生 發表於 2010-6-5 11:30 
帝峯旺銷 新地、長實急推盤搶客
2010年06月29日
帝峯．皇殿將於周四開賣新一批共 130個單位，吸引大批市民前往參觀示範單位。
【本報訊】信置（ 083）旗下大角嘴新盤帝峯．皇殿，剛過去的周末迅速沽清首輪 231伙後，一手樓市急升溫。早前受制「 9招 12式」而押後推售的新盤，隨即加快賣樓步伐。其中，新地（ 016）夥拍嘉里建設（ 683）及百利保（ 617）的鴨脷洲新盤南灣，今日公佈最新銷售部署，有傳項目本周後期派發售樓書， 7月中開賣，料成帝峯．皇殿後接力新盤。長實（ 001）則乘勢原價加推大圍名城 10伙餘貨搶客。
記者：湯家明、林志光
此外，華懋集團旗下位於青山公路的豪景花園，亦部署推售其中兩座御濤．凱濤的貨尾，物業主攻逾 1800方呎大戶，明日將開放現樓示範單位
南灣傳周內派樓書 首推 50伙
新地本月初以逾百億元高價投得何文田地王後，樓市翻生，信置與南豐及華置（ 127）的帝峯．皇殿，搶閘成「 9招 12式」後首個開賣大型樓花盤，首日銷情價量俱備，頓成一手樓市探熱針，其餘發展商見樓市勢頭轉熱，即加快推盤部署。早前被懷疑違規收票及發放虛假圖則的鴨脷洲南灣，醞釀短期內推售。
市傳南灣首批推出 50伙，主要是 1及 2座逾 2300方呎大單位，新地早前曾透露，該類單位意向呎價 2.5萬元。惟是次確實推售數目及定價，開價會否因應「 9招 12式」作出相應調整等，仍待發展商公佈。
市場認為，南灣挾港島新盤及海景作賣點，普遍單位銀碼料逾千萬元，勢成帝峯．皇殿後，另一考驗中高價承接力新盤。美聯高級經理林潤強表示，區內海怡半島約 30%業主觀望南灣定價，暫時封盤，待新盤定價才決定放售。
名城加推 10伙 均價$8207
長實昨亦急急加推名城 10伙，最快本周四與帝峯．皇殿同日開賣。加推單位面積 901至 1373方呎，定價 661.3萬至 1429.7萬元，平均呎價 8207元。
至於先飲頭啖湯的信置亦乘勝追擊，連同昨日加推的 70伙，過去兩日共推出 130伙，信置營業及市場部總經理劉貴玉表示，本周四上午 11時以先到先得方式賣樓。昨加推單位分佈 2、 3及 6座，建築面積呎價約由 9022至 13077元，平均呎價 11086元（定價），售價 654.1萬至 2029.6萬元。
另外，嘉里物業代理市務總經理吳美珊指出，荃灣縉庭山上周獲批滿意紙，下月會安排買家收樓。物業已售 480伙，套現約 21億元，餘下 60餘伙多屬高層單位，呎價約 6000至 7000元，維持原價。集團計劃於下月 10日以登記抽籤方式發售 48個私家車位，售價 40萬至 49萬元，另有 11個電單車位，售價 10萬元。
─大圍名城─
最新動向：昨日原價加推 10伙，平均呎價 8207元
可售單位：約 260伙
發展商：長實、港鐵
─青山公路豪景花園─
最新動向：明日開放凱濤頂層連天台示範單位
可售單位：約 230伙
發展商：華懋集團
─大角嘴帝峯．皇殿─
最新動向：昨加推 70伙，平均呎價 11086元；本周四進行第 2次揀樓，共發售 130伙
可售單位：約 733伙
發展商：信置、南豐、華置
─鴨脷洲南灣─
最新動向：今日公佈銷售消息，市傳周內派發樓書，短期內公佈定價
可售單位：約 715伙
發展商：新地、嘉里建設、百利保
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發表於 2010-6-5 11:30
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